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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：中鐵北京局昆明市軌道交通4號線土建5標

鑒定類別：施工周邊房屋鑒定

房屋范圍：昆明市軌道交通4號線沿線周邊房屋

鑒定日期：2017-06-04

（二）、房屋鑒定目的

由于中鐵北京局昆明市軌道交通4號線土建5標項目工程即將施工，為了解該區域附近房屋現時的安全狀況、確保該區域房屋在施工期間的安全及作施工前證據保全，受中鐵北京局昆明市軌道交通4號線土建5標的委托，我房屋鑒定公司派員對昆明市軌道交通4號線沿線周邊房屋進行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用電子經緯儀對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。