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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：海南省第一中級(jí)人民法院

鑒定類(lèi)型：工程質(zhì)量司法鑒定

房屋名稱(chēng)：陵水珍珠大廈A座裙房

房屋地址：海南省陵水縣濱河南路一號(hào)

鑒定日期：2016-03-24

司法鑒定委托函

（二）、房屋鑒定目的

 陵水珍珠大廈A座裙房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），位于海南省陵水縣濱河南路一號(hào)。該房屋據(jù)悉建于2013年,以混凝土梁、現(xiàn)澆混凝土板及混凝土柱等構(gòu)件共同承重，180mm、120mm厚磚墻圍護(hù)及間隔，鑒定面積約7000㎡，鑒定層數(shù)為首層至五層。

由海南省第一中級(jí)人民法院審理的原告上海中建八局裝飾有限責(zé)任公司與被告陵水駿高實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)工程合同糾紛一案，因案情需要，受海南省第一中級(jí)人民法院的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)陵水珍珠大廈A座裙房精裝修工程存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

受海南省第一中級(jí)人民法院的委托《司法鑒定中心對(duì)外委托協(xié)議》，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該委托事由進(jìn)行檢查、鑒定。本次鑒定的主要工作內(nèi)容如下：

1、對(duì)與本鑒定相關(guān)的訴訟資料及相關(guān)筆錄等進(jìn)行調(diào)查了解。

2、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的損壞情況進(jìn)行檢查，并對(duì)損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。

3、根據(jù)上述檢查、檢測(cè)結(jié)果，依據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)陵水珍珠大廈A座裙房精裝修是否存在質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè)。