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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：高要市新中石化管道配件有限公司

鑒定類型：廠房結構安全鑒定

房屋名稱：高要市新中石化管道配件有限公司廠房

房屋地址：肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)建設路

鑒定日期：2017-08-07

二、房屋鑒定目的

高要市新中石化管道配件有限公司廠房位于肇慶市高要區(qū)白土鎮(zhèn)建設路一街。 為了解該房屋現(xiàn)狀結構是否滿足安全使用的要求及配合房產辦證的需要，受高要市新中石化管道配件有限公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現(xiàn)狀進行結構安全性鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、調查及收集房屋建筑圖紙、結構圖紙、地質勘查資料、施工竣工驗收資料及施工質保資料等。

2、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀或線錘對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、銹蝕等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

5、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼構件用磁粉法檢測鋼結構焊縫。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構承載力進行驗算分析。

7、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》[GB 50144-2008]，判定該房屋結構現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范要求，并對不滿足結構承載力要求的部位提出可靠的處理建議。