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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：霍山縣思塔培訓學校有限公司

鑒定類型：培訓機構開業前房屋安全鑒定（特種行業年檢辦證房屋鑒定）

房屋名稱：霍山縣煙草公司辦公樓

房屋地址：安徽省六安市霍山縣衡山鎮南岳西路10號樓

鑒定日期：2018-12-17

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況，受霍山縣思塔培訓學校有限公司的委托，保順房屋鑒定公司派員對安徽省六安市霍山縣衡山鎮南岳西路10號樓霍山縣煙草公司辦公樓進行房屋安全鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。