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房屋安全鑒定與驗房二者之間的區別

發布:2019-02-27 閱讀:4573次

驗房是指在房地產交易過程中,受委托方(雇主)的委托,依據國家批準的建設文件、法律法規、驗收標準、商業合同等,利用專業的檢測工具,對竣工并將交付使用的初裝修、精裝修的商品房或二手房進行檢查、檢測,并進行專業技能分析,向委托方(雇主)提供有償咨詢服務。

 

驗房

驗房

 

驗房屬于宏觀檢查范圍,其深度、廣度和責任要求遠不及房屋安全鑒定。驗房的主要目的是發現問題,指出問題存在的點位即可。而房屋安全鑒定是對發現問題的部位進行分析,評定房屋的安全等級。

 

房屋安全鑒定中的配筋檢測

房屋安全鑒定中的配筋檢測(圖片來源:保順房屋鑒定現場)

 

因此,驗房與房屋安全鑒定,二者有著本質的區別。

房屋安全鑒定中的混凝土強度檢測

房屋安全鑒定中的混凝土強度檢測(圖片來源:保順房屋鑒定現場)

 

廣東保順檢測鑒定有限公司于2004年在廣州成立,注冊資金1200萬,具有國家CMA資質認定、建設工程質量檢測機構資質證書,以及住建委房屋檢測鑒定資質備案的甲級單位,已通過ISO9001質量管理體系及國家高新技術企業認證。已入冊廣東、廣西、海南、湖南、湖北、四川、貴州、云南等省高級人民法院及各地區中院司法檢測鑒定機構名冊,成功受理各類司法仲裁糾紛案例5000余宗。

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