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一、鑒定項目概況

委托單位：四川省南充市中級人民法院

房屋名稱：閬中**商貿物流城1#樓

房屋地址：四川省南充市閬中市江南鎮

鑒定日期：2019-04-08

二、鑒定目的

由四川省南充市中級人民法院審理的原告廣州市**市政工程有限公司系訴閬中**物流商貿城一期工程施工單位，其訴訟請求被告工程發包方閬中**置業有限公司給付工程款，閬中**置業有限公司提出原告所修建的工程存在質量問題一案（案號：（2019）南充中院法技委字第2號），因案情需要，受四川省南充市中級人民法院的委托，房屋鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司司對涉案房屋的相關工程質量（詳見鑒定工作內容）進行工程質量司法鑒定。

工程質量司法鑒定委托書

三、鑒定內容

1、檢查首層構造柱是否存在地面起柱及開裂現象、屋面保護層是否存在翻砂、露筋現象及首層墻體完損情況及表觀質量情況。

2、檢查填充墻體是否按設計要求設置通長拉結筋、現澆帶、構造柱。

3、檢查門窗洞口是否按設計要求設置構造柱或邊框。

4、檢查一層二次構造裝飾柱所用建筑材料是否符合設計要求

5、檢查避雷網是否按設計要求在女兒墻內暗敷接閃網。

6、檢查屋面找坡層材料是否按設計要求使用憎水型膨脹珍珠巖，防水卷材厚度是否符合設計要求，屋面泛水做法是否符合設計要求。

7、檢查面磚飾面保溫外墻面是否存在缺少結構層工序。

8、檢查部分填充外墻下方是否按設計要求設置比室內完成地面高250mm，同墻厚的C20細石混凝土帶。

9、檢查該房屋水管所用水管型號是否符合設計要求。

10、檢查欄桿扶手是否按設計要求使用預埋件。

11、檢查混凝土構造柱的混凝土抗壓強度等級是否滿足設計要求。

12、檢查欄桿不銹鋼壁厚是否符合設計要求，欄桿夾膠玻璃厚度是否符合設計要求。

13、檢查面磚的粘接強度是否滿足規范要求。

14、檢查塑料錨栓的抗拔強度是否滿足規范要求。

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