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根據新聞報導：近期，南方遭遇了入汛以來最強降雨，截至6月9日14時，南方洪澇災害造成廣西、貴州、廣東、江西、湖南、福建等11省（區、市）262.7萬人次受災，1300余間房屋倒塌；農作物受災面積145.9千公頃；直接經濟損失40.4億元。

6月10日上午， 受連日持續暴雨影響，廣西融水鎮出現汛情，融水貝江河流域水位上漲。位于融水苗族自治縣融水鎮新安村長賴屯1戶村民的1棟沿河房屋地基被洪水浸泡松軟，于6月10日上午9:30左右倒塌。

6月9日，融水鎮政府防汛工作組組織該鎮有關部門和村兩委干部、駐村工作隊員及時到長賴屯進行險情排查，發現該戶房屋地基有安全隱患，立即向該戶發出撤離通知，緊急疏散該戶共6人，并同時將周邊人員疏散到安全區域。經核實，無人員傷亡。

“當時情況緊急，東西都不敢多拿，穿好衣服鞋子就往外跑。”房屋戶主周先生說，回想起當時的場景，他仍后怕不已，就在他們一家6口離開房屋20多分鐘后，房子就在眼前轟然倒塌，驚險一幕讓人揪心！

現金、證件、家具……所有的財物，在一瞬間就化為烏有，萬幸的是家人們都很平安。

周先生介紹，這棟房子建于2013年，當時連帶裝修共花費50多萬元，房子一共有3層樓，面積約110平方米。由于常年在外打工，房子一直空著沒人住，大約2年前，他回到融水縣，才正式入住。

不少網友為這家人心疼和難過：   

人們在購買房子、建房子時，會做綜合的考慮。首先了解的是想要買房子、建房子的地方之前是什么，在這里建房子地基穩不穩。然后還要考慮房子的質量問題，擔心房子會不會有重大的問題，比如房屋倒塌。

 那么，房屋倒塌的原因有哪些?

1.房屋超期服役

中國絕大部分住宅都是最近幾十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地產市場獲得了迅猛發展。從理論上說，這些房子普遍房齡不長，安全性能應該比較好。但實際上，由于原材料質量、建筑工藝、施工水平、質量控制等方面存在的問題，普通住宅的實際使用壽命普遍偏短。而一些建造年代比較早的住宅，當前也已逐步進入了報廢期，成為危房。

2.不合理的使用

很多房屋使用者在對房屋結構沒有完全認識的情況下，就對房屋進行隨意的改造、構建、加層、改變用途。比如現在不少用戶都將陽臺改造成了廚房，在陽臺上堆放過多重物，破壞了房屋原本的穩定性，所以才會有很多樓房出現“掉陽臺”現象。

3.地基不牢

地質勘探一般是房屋建設中重要的一環，“高樓大廈平地起”，如果地基不牢，房子倒塌的可能性就越大。以郴州為例，郴州地下的地質狀況非常復雜，是典型的喀斯特地貌，地下溶洞、地下河、暗流非常多，如果在勘探不到位時，非常容易出現各種地基、打樁方面的問題。不僅如此，在勘探時還要考慮地下河的埋深、寬度和深度，溶洞上部巖層的厚度和完整程度，地表下土層的性質，擬建建筑物的結構類型、荷載大小、長寬高尺寸等。

4.自然災害

包括地震、臺風、洪水，高溫潮濕、腐鐘性氣體、液體的侵蝕以及白蟻等。

 總體來看，房屋出現倒塌情況分為人為因素、建設因素、房齡因素、自然災害等等影響。任何因素產生的安全隱患都可能降低房屋的安全性，甚至導致安全事故發生。

下面我們以廣東保順檢測鑒定有限公司-廣東省陽江市陽西縣塘口鎮幼兒園新建工程輕型動力觸探試驗檢測項目為例，為您講解地基鑒定過程：

一、工程概況

廣東保順檢測鑒定有限公司于2019年9月9日至9月12日對陽西縣塘口鎮幼兒園新建工程的天然地基進行輕型動力觸探試驗，目的是推定天然地基的地基承載力。根據國家、省的有關規定，并考慮到本工程的具體情況，經根據委托單位與有關單位研究協商，確定本次共對該工程進行 57個點的輕型動力觸探試驗。

工程名稱：廣東省陽江市陽西縣塘口鎮幼兒園新建工程

工程地點：廣東省陽江市陽西縣塘口中學西南側

建設(委托)單位：廣東省陽江市陽西縣教育局

檢測日期：2019年9月

地基類型：天然地基

層數：3層

檢測方法：輕型動力觸探試驗

二、檢測原理

輕型動力觸探是利用自由落距為50cm的穿心錘的錘擊動能，將直徑為40±1mm的圓錐探頭打入土中，根據打入土中的阻抗大小來判定天然地基土的承載力特征值。

三、技術要求

（1）檢測參照《巖土工程勘察規范》（GB 50021-2001）（2009年版）及《建筑地基基礎檢測規范》（DBJ 15-60-2008）中的有關規定進行。

（2）被檢測地基土應保持天然狀態，觸探桿連接后的最大偏斜度不應超過2%。

（3）檢測時錘擊貫入應連續，錘擊速率宜為15～30擊/min。

（4）每貫入1m，宜將探桿轉動一圈半，當N10>100或貫入15cm的錘擊數超過50時，可終止試驗。貫入15cm時錘擊數超過50時，輕型動力觸探錘擊數取為2倍的實際錘擊數。

四、測試設備

N10輕型動力觸探儀（儀器編號：BS276），落錘質量10±0.2kg，落距50±2cm；圓錐形探頭直徑40±1mm，錐角為60±2°；觸探桿直徑25±1mm。

五、判定依據

承載力特征值推定參考了《建筑地基基礎檢測規范》(DBJ 15-60-2008)

六、試驗結論

本次共對57個點進行了N10輕型動力觸探試驗，試驗結果表明：

57個檢測點在試驗深度范圍內的推定承載力特征值均＞180kPa，滿足設計要求。

按照我國《民用建筑設計通則》的規定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。中國房子的壽命名義上是70年，但是，中國房子的實際壽命大多只有25—30年。30年，已經是“高齡”了。

經濟學家曾說，中國再堅固的房產都不可能持續70年使用，從設計壽命到建筑生命角度，40年也就該拆遷了。                

解決房屋安全問題，不僅僅是破損后的維修和出現安全問題的治理，更主要是清楚房屋的安全隱患及其成因，及時采取必要的措施，防患于未然。房屋鑒定的根本目的是找出房屋的隱患，以便提出消除隱患的措施，保證房屋使用安全。不然，房產證70年的期限也不會成為我們的煩惱，性命將成為我們隨時存在的擔憂了。

對于河壩邊沿的民房被沖垮一事，你有什么想說的？你覺得建房子地基重要嗎？你覺得這民房被沖垮的情況是工程問題，還是真的是無法避免的自然災害？