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一、項目概況

委托單位：海南省澄邁縣華能海南電力檢修公司

鑒定類型：房屋改造可行性鑒定

房屋名稱：海南省澄邁縣華能海南電力檢修修配車間

房屋地址：海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)馬村

鑒定日期：2020-04-21

二、鑒定目的

海南省澄邁縣華能海南電力檢修修配車間（以下簡稱“該房屋”）位于海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)馬村，為一幢一層的排架結構建筑。該房屋據悉建于1988年，朝向大致為坐西朝東，主體以鋼筋混凝土柱、預制鋼筋混凝土梁和板等構件共同承重，以磚墻圍護及間隔。

該房屋現配置有一臺5t吊車，根據委托方提供的方案，委托方擬新增一臺工作級別為A3，起重量為10t吊車，為了解該房屋現有上部結構能否滿足改造后的承載力驗算要求，受委托方委托，我司根據委托方提供改造方案，對該房屋結構進行改造可行性結構檢測鑒定（由于委托方僅對上部主體結構進行鑒定，故地基基礎不在本次鑒定范圍內，亦不進行評定）

三、鑒定內容

1.對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2.對該房屋現有結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3.對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。

4.對該房屋上部承重結構、圍護結構及建筑裝修進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行拍照記錄。

5.按照國家相關檢測標準的要求和現場檢測條件對該房屋鋼筋混凝土構件（柱、梁構件）配筋進行檢測。

6.按照國家相關檢測標準的要求和現場檢測條件對該房屋鋼筋混凝土構件（柱構件）采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

7.根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規(guī)范對該房屋現狀上部結構承載進行驗算分析。

根據現場檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案，依據國家相關規(guī)范對該房屋模擬改造后現有上部結構承重構件進行改造后理論承載力驗算分析，并判定該房屋現有上部結構承重構件是否滿足改造后理論承載力驗算的要求。