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一、房屋概況

北川羌族自治縣曲山鎮衛生院輔助用房及職工周轉房房屋位于四川省綿陽市北川羌族自治縣曲山鎮曲山路1號；該房屋朝向大致為坐南朝北，主體為一幢四層的框架結構建筑，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構件共同承重，以240mm厚墻體圍護及間隔。

該房屋外墻飾面為涂料；內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、瓷磚飾面；天花飾面為混合砂漿抹灰掃白、吊頂；室內地面鋪貼瓷質地板磚；門為玻璃門、木門；窗為鋁合金窗；屋面為上人屋面。據悉該房屋始建于2018年，現作為住宅用途使用。

二、 鑒定目的和內容

為了解該房屋現時的安全狀況，受委托方的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對該房屋進行安全鑒定。

1、對該房屋房屋地址、結構類型、建筑層數、房屋朝向、房屋裝修概況進行現場調查。

2、對該房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載）進行調查了解。

3、對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及記錄。

4、對房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜異常現象。

5、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）對該房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、檢測依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）；

4、其他相關技術標準。

四、檢測儀器設備

1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺；

2、CASIO數碼相機。