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一、房屋檢測項目概況

澄邁縣老城鎮某學校教學樓（以下簡稱“該房屋”）位于海南省澄邁縣老城鎮；朝向大致為坐北朝南，為一幢二層的磚混結構建筑，以240mm、300mm磚墻及鋼筋混凝土梁及板等構件共同承重，以240mm、300mm厚磚墻圍護及間隔，建筑面積約為：339.88m2。

外墻飾面為瓷磚；內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白；天花飾面為混合砂漿抹灰掃白；室內地面為地板磚；鋁合金門與鋁合金窗；屋面為不上人屋面。據悉該房屋始建于1987年，現作為教學樓用途使用。

二、鑒定目的及鑒定內容

（一）鑒定目的

為了解該房屋現時的安全狀況，受委托方的委托，我司派員于對該進行房屋危險性鑒定。

（二）鑒定內容

1、現場調查房屋現時上部結構狀態（結構類型、層數、朝向等）情況。

2、現場了解房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修繕、災害損傷、超載）情況。

3、現場對房屋的上部結構進行檢查，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及記錄。

4、根據《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）和現場檢查（測）結果，對房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據及儀器設備

（一）鑒定依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）；

（二）儀器設備

1、鋼直尺、鋼卷尺；

2、CASIO數碼相機。