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一、房屋概況

大理十畝南麓一期10-1棟（以下簡稱“該房屋”）位于云南省大理市十畝南麓一期10-1棟。朝向大致為坐北朝南。該房屋主體為地下一層、地上三層的鋼筋混凝土結構，以鋼筋混凝土墻柱、梁及板構件共同承重，以磚墻圍護及間隔。

該房屋外墻飾面部分為文化石、涂料；內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白、瓷磚；天花飾面為吊頂；室內地面為地板磚、木地板；門為玻璃門、木門、金屬門；窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。據悉該房屋建造于2015年。外觀及內景如下照片所示：

                     房屋外觀現狀                                           房屋內景現狀

二、鑒定的目的、內容、主要依據及檢測儀器

（一）鑒定目的及內容

委托方擬拆除5-2/5×E-1/E軸范圍內負一至一層的（5×1/E軸）鋼柱及一至二層的混凝土梁板，為了解拆除該部分承重構件是否影響房屋的主體安全，受委托方委托，對該房屋進行結構安全鑒定，本次鑒定的主要內容為：

1.對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況進行現場調查。

2.對該房屋加建部分5-2/5×E-1/E軸范圍內的施工工藝進行調查，并進行記錄。

3.根據調查、檢查情況，分析拆除5-2/5×E-1/E軸范圍內負一至一層的（5×1/E軸）鋼柱及一至二層的混凝土梁板后，是否影響房屋的結構安全。

（二）鑒定的主要依據

1.現場調查、檢查情況

2.其他相關技術標準

（三）主要檢測儀器設備

鋼卷尺（5m）；激光測距儀（PD-56）；相機等其他相關的檢測儀器。