禪城區敦厚幼兒園①（以下簡稱“該房屋”）位于廣東省佛山市禪城區文昌西路敦厚村珠邊坊。據悉該房屋建于1987年，朝向大致為坐北朝南。該房屋主體為三層混合結構，以鋼筋混凝土柱、180mm磚墻及鋼筋混凝土梁、板構件共同承重；該房屋一層～三層層高均為3.7m。

該房屋外墻為水刷石面及涂料，內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白及涂料；天花飾面為混合砂漿抹灰掃白；室內樓地面為鋪設地板磚；門為鋁合金門；窗為鋁合金窗；屋面形式為上人屋面。該房屋現作為幼兒園用途使用，外觀及內景如下照片所示：

一、鑒定目的、內容、主要依據及檢測儀器

（一）鑒定目的及內容

為了解該房屋現時的安全狀況及抗震性能，分析該房屋現狀能否滿足安全使用的要求及抗震能力要求，受委托方的委托，我公司派員對該房屋現狀進行可靠性及抗震鑒定，本次鑒定的主要內容為：

1. 對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況、房屋用途、房屋原始資料及歷史使用情況進行現場調查。

2. 對該房屋現有結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3. 對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，查明該房屋是否出現傾斜異常現象。

4. 對該房屋的結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5. 按照國家現行相關檢測標準的要求及現場實際條件，抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁構件進行截面尺寸檢測。

6. 按照國家現行相關檢測標準的要求抽取該房屋一定數量的鋼筋混凝土柱、梁、板構件的配筋進行檢測。

7. 按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

8. 按照國家現行相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取該房屋一定數量的承重墻體構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

9. 按照國家現行相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取該房屋一定數量的承重墻體構件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

10. 根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋上部承重結構進行承載力驗算分析。

11. 根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求。

12. 根據現場檢查情況及抗震驗算結果，依照《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009），對該建筑物抗震構造措施及綜合抗震能力進行評定。

（二）鑒定的主要依據

1. 《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）

2. 《砌體結構設計規范》（GB 50003—2011）

3. 《混凝土現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）

4. 《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）

5. 《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）（2015年版）

6. 《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）

7. 《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

8. 《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）

9. 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）

10. 《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（JGJ/T 384-2016）

11. 《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》（JGJ/T 136-2017）

12. 《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315-2011）

13. 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2015）

14. 《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）

15. 《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）

16. 《工程結構通用規范》（GB 55001-2021)

17. 《既有建筑鑒定與加固通用規范》（GB 55021-2021）

（三）主要檢測儀器設備

1. 鋼筋位置測定儀；游標卡尺；

2. 鋼直尺、鋼卷尺、線錘；

3. 微型壓力試驗機、塞尺、角度規

4. 貫入式砂漿強度檢測儀、測磚回彈儀；

5. 混凝土回彈儀、混凝土碳化深度測量儀；

6. 激光測距儀、數碼相機、裂縫對比卡。